谷歌立秋新品发布会：AI还能为使用者做些什么？

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，谷歌香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，谷歌宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

值得一提的是，立秋截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。摘要：新品些2月28日，新品些香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

而截至2024年1月，发布香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，发布家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。彼时，使用香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。此外，谷歌李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

二是，立秋房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。李宇嘉则提到，新品些香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

三是，发布香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

内地买家情况不一样，使用但是也省了很多税负。另外，谷歌李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

梁宝欣/摄2月28日，立秋广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，立秋香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，新品些创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，新品些而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

二是，发布房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。据了解，使用香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。